上海市寶山區(qū)長虹路535號
在建筑加固行業(yè)，作為一個專業(yè)的加固人，給大家解釋一下房屋加固并是不單一而且簡單的事情。小編經(jīng)常接到業(yè)主來電說房屋出現(xiàn)了什么問題，然后派幾個人過來做加固改造，很多人還以為幾天就可以把房子加固好。然而，房屋加固卻又很多講究，不僅是從技術上還是從建筑行業(yè)規(guī)范要求上，加固公司都要持有特別嚴謹和負責任的態(tài)度，選擇正確的加固方法和技術去解決房屋問題。
那么對于不同房屋部位出現(xiàn)的問題，加固公司進行的加固改造原則和方法也是不同的，下面加固之家就給大家盤點一下關于房屋三大部位的加固原則和加固方法吧。
一、鋼結構加固
1.鋼結構的加固條件和方式
(1)條件：荷載增大，設計、施工缺陷，磨損、銹蝕，外力損傷;
(2)加固方式：焊接或高強螺栓連接;
(3)加固方法：增加截面法，增加構件、支撐和加肋法，改變結構受力計算簡圖法，試驗荷載法，增強連接等，提高承載能力和剛度。
(4)方法選用原則：新老結構協(xié)調(diào)工作，不過多損傷原結構和產(chǎn)生過大變形。
2.增加截面加固方法的構造要求
(1)保證合理的傳力途徑，新老構件共同作用。
(2)負荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺寸小，不仰焊。
(3)加固件布置適應原構件幾何形狀和已發(fā)生的變。
(4)螺栓用小直徑，焊縫不宜與應力方向垂直。
(5)輕鋼結構不宜在負荷下焊接，特別是拉桿。
3.連接加固的三種情況：
(1)原有連接承載能力不足;(2)原有構件承載能力不足;(3)節(jié)點加固
1.砌體裂縫類型： 砌體抗壓性好，抗拉、抗剪能力差。
(1)地基不均勻沉降引起的沉降裂縫
(2)溫度裂縫
(3)受力裂縫(受壓、受彎或大偏心壓、穩(wěn)定性裂縫、局部受壓裂縫)
2.砌體裂縫處理方法
(1)裂縫發(fā)展，加固地基;穩(wěn)定后處理;
(2)裂縫穩(wěn)定，灌抹水泥漿，兩面鋪鋼絲網(wǎng)，水泥砂漿抹面;
(3)受力裂縫，提高砌體承載力;
(4)承載力加固法對墻有：扶壁柱加固法、組合砌體加固法;對柱有：外向角鋼加固法、組合砌體加固法。
3.扶壁柱法
原理：既能提高墻體承載力，又可減小墻體的高厚比，從而提高了墻體的穩(wěn)定性工藝和構造：單面或雙面增加磚塊壁柱;連接采用插筋法。
4. 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法：兩面設Φ4~8mm鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿加固法。通常用于：
(1)火災使整片墻承載力和剛度不足;
(2)施工質(zhì)量差，砌體承載力達不到設計要求。
(3)房屋加層或超載;
5.磚砌體裂縫修復方法：
(1)填縫修補 (2)灌漿修補(水灰比宜取0.7~1.0)
1. 砼屋架常見問題及原因：主要是裂縫過寬或鋼筋銹蝕。
(1)大跨屋架：下弦裂縫、屋架撓度過大，沿主筋縱縫 ;
(2)下弦桿焊接不當，力線不在一直線上;
(3)扶直不當，受扭裂縫;
(4)質(zhì)量差，砼開裂;
(5)節(jié)點配筋不當，致使節(jié)點處發(fā)生裂縫;
(6)屋蓋嚴重超載;
(7)干縮裂縫;
(8)違反施工要求，導致事故隱患;
(9)地基不均勻沉降。
2. 預應力屋架常見問題及原因：
(1)預留孔道位置不準確，產(chǎn)生偏心
(2)自錨頭砼未達到C30，錨固不佳甚至回縮滑動
(3)錨具失效
(4)下弦桿較長，閃光焊質(zhì)量達不到要求，拉斷
(5)砼強度未達設計要求
(6)氣溫低于6℃，孔內(nèi)砼膨脹對孔壁產(chǎn)生壓力，孔壁發(fā)生縱向裂縫
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